Vinder AlmenBolig+ 3, København

For Boligselskabet KAB har Esbensen sammen med Tegnestuen Vandkunsten, GVL Entreprise, BM Tag og Sloth Møller Rådgivende Ingeniører vundet konkurrencen om AlmenBolig+ Rammeaftale 3. Der skal opføres ca. 100 boliger fordelt på Danmarksgrunden i Rødovre og Irishaven i Smørumnedre.

Boligerne er mellem 85 – 125 m² og opfylder kravene til lavenergiklasse 2015.

Illustration: Tegnestuen Vandkunsten

Egen varmeforsyning

Som udgangspunkt får boligerne egen varmeforsyning med to varmepumper, der forsyner boligen med hhv. rumvarme og varmt brugsvand. Rumvarme fordeles af et kompakt balanceret ventilationsanlæg der fordeler varmen vha. ventilationsluften. Ved opvarmning med ventilationsluft opnås en hurtig og præcis regulering, der kan tage højde for eventuelle varmetilskud fra f.eks. passiv solvarme.

Lavenergivenligt byggesystem

Byggesystemet er baseret på bygningsmoduler, som produceres på fabrik og monteres på byggepladsen. System er udført i højisolerede konstruktioner og sikrer, at byggeriet kan udføres med ekstrem høj tæthed, hvilket er af stor betydning i lavenergibyggeri Der anvendes tre-lags lavenergivinduer med en U-værdi på i alt 1,0 W/m²K for hele vinduet. Boligerne får en god tilførsel af dagslys, idet de er dobbeltsidigt belyste og har en stor andel af høje vinduer i facaderne. Desuden har boligerne få tværgående skillevægge, lyse vægoverflader og trapper, hvilket også medvirker til god tilførsel af dagslys og samtidig et godt visuelt indeklima.

Mulighed for tilkøb af solceller

Der er mulighed for tilkøb af solceller, som vil kunne integreres i boligernes tagkonstruktion. 1 m2 solceller vil typisk kunne levere mellem 90 og 100 kWh/år ved optimal placering (ca. 30 graders hældning på vandret og en orientering stik syd). Der tænkes anvendt polykrystallinske solceller. Disse udmærker sig ved et godt pris/ydelse forhold, samt gode muligheder for tilpasning i størrelse og udseende.

Formålet med AlmenBolig+ er at etablere en ny generation billige almene boliger. Huslejen i de nye boliger søges sænket i en kombination af nye måder at bygge, finansiere og drive almene boliger på. Boligerne i rammeaftale er derfor udbudt i ”omvendt licitation” til en pris for basisbyggesystem på kr. 7.700,00 pr. m2. Opstart af projektet forventes at være august 2011.

Esbensen vandt i 2009 sammen med Tegnestuen Vandkunsten, Pihl & Søn, JDL / X-Con og Sloth Møller også AlmenBolig+ Rammeaftale 2 med ca. 250 boliger på Amager.

For yderligere information kontakt:

PIA MORTENSEN
Gruppeleder - EL, VVS & Ventilation, EL-ingeniør
T : +45 88273313
E : pm@esbensen.dk

Publiceret 7. juli 2011